副業投資系
口コミ募集中このページは公開情報をもとに作成しています。受講経験のある方の投稿をお待ちしています。
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木村洸士の「神・大家さん倶楽部／神スキル速習セミナー」は、副業ジャンルの投資系に分類されるオンラインセミナー＋会員制コミュニティ形式の講座です。価格は記載なし。運営による受講者調査は準備中で、口コミが集まり次第、傾向をここにまとめます。
投資系の講座を選ぶときの確認ポイント
投資スクールは、教材費のほかに運用資金が必要で、損失のリスクは講座を受けても消えません。「必ず勝てる」「元本保証」といった表現がある場合は注意してください。口コミは、投稿者の資金規模と受講時期を確認しながら読むことをおすすめします。
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木村洸士さんの経歴・実績
- さくらいふ株式会社 代表。不動産投資スクール「神・大家さん倶楽部」を運営している （出典）
- 2004年に千葉大学工学部を卒業し、会社員を経て35歳で独立。28歳から賃貸経営を開始した （出典）
- 戸建て・中古アパート・新築アパートを組み合わせる手法で、10年間で累計24棟を経営したと本人公表 （出典）
- 自己資金100万円から家賃収入5,000万円を達成したと本人公表。現在は法人4社の代表または取締役を務める （出典）
- 2019年にプレ講座を開始し、2020年7月から「神・大家さん倶楽部」として正式に講座募集を開始。スクール生は累計3,781名（2026年8月末時点、本人公表） （出典）
- 著書『不動産投資は組み合わせが9割』（2022年7月）。テレビ東京『モーニングチャージ』、BS11『耳よりBizトレンド』、日経電子版、週刊エコノミスト、健美家などメディア掲載多数 （出典）
- さくらいふ株式会社は2015年12月21日設立。事業内容は不動産賃貸経営の講師業、障がい者グループホーム支援業、不動産賃貸経営で、東京都渋谷区の本社と大阪府茨木市の大阪支社がある （出典）
- さくらいふ株式会社は柏市指定障害福祉サービス事業者（事業所名：優羽会、指定番号 1222100313）として記載されている （出典）
- 1981年千葉県千葉市生まれ。保有資格は賃貸経営実務検定2級、日商簿記検定2級、ファイナンシャル・プランニング検定3級と著者プロフィールに記載 （出典）
- 著書は『不動産投資は組み合わせが9割―家賃収入1000万円を最速で叶えるトライアングル不動産投資術』（合同フォレスト、2022年7月、ISBN 9784772662031） （出典）
神・大家さん倶楽部／神スキル速習セミナーの内容・料金・形式
| 講座名 | 神・大家さん倶楽部／神スキル速習セミナー |
|---|---|
| 料金 | 記載なし（神スキル速習セミナーは公式サイト上で無料開催と案内。倶楽部の会費は公式サイトに記載なし） |
| 受講形式 | 完全オンライン形式の体験セミナー（神スキル速習セミナー）と、セミナー・勉強会・交流会・展示会などを開催する会員制コミュニティ（神・大家さん倶楽部） |
- 不動産投資の基本構造の体系的な解説（出典: https://kamiooyasan.jp/seminar-information/）
- 投資判断を考える際のポイント、投資戦略の考え方
- 購入・空室対策・大規模修繕・高値売却の4分野の実践情報
- 最新の融資トレンド解説と融資情報の提供（融資情報提供 累計3,731件と公表）
- セミナー参加者限定の「11大プレゼント」（セミナー内容を理解するための資料等）
- 会員向けの勉強会・交流会など、大家同士が情報交換できる場
金額・内容は公式の公開情報をもとにしています。変更されることがあるため、申し込み前に公式ページで最新の条件をご確認ください。
この講座が向いている人・向かない人
向いている人
- 戸建て・中古アパート・新築アパートなど複数の手法を組み合わせて賃貸経営を考えたい人
- 購入だけでなく、空室対策・修繕・売却まで含めた出口設計を学びたい人
- 融資や金融機関とのやり取りについて情報収集したい人
- オンラインで基礎から体系的に学び、同じ立場の大家と交流したい人
向かない人
- 短期で確実な利益を保証してほしい人（公式サイトも再現性には個人差があり利益や効果を保証するものではないと明記）
- 現物不動産以外の投資手法（株式・暗号資産など）を学びたい人
- 自分で物件調査や運営判断を行う時間が取れない人
公開されている講座内容から運営が整理したものです。成果を保証するものではありません。
受講前に確認したい条件
| 受講形式 | 入口は「神スキル体験速習セミナー」で、公式サイトに完全オンライン形式と記載。申込は公式サイトのセミナー申込ボタンまたは公式LINEからの登録・オプトイン（メールアドレス登録）フォーム経由。その先が会員サイト形式の「神・大家さん倶楽部」で、特定商取引法に基づく表記に「会員サイトのログイン情報」の記載がある （出典） |
|---|---|
| 受講料・販売価格 | 記載なし。特定商取引法に基づく表記に販売価格・支払方法・支払時期の項目を確認できなかった（体験セミナーは公式サイト上で無料開催と案内） （出典） |
| 支払い方法 | 記載なし（特定商取引法に基づく表記に支払方法・支払時期の記載がなく、分割払いの可否も確認できなかった） （出典） |
| 返品・キャンセル規定 | 「購入申し込みから7日以内であり、かつ、会員サイトのログイン情報通知前の場合に限り、キャンセル可能」と記載 （出典） |
| 商品引渡時期 | 有料商品は申込・契約・入金確認後3営業日以内に入会情報を送付、無料商品は申込完了後1日以内にメールで案内と記載 （出典） |
| サポート期間・対象レベル・定員・所要時間 | 記載なし（公開されている公式ページでは、受講期間・サポート手段・参加条件・定員・セミナーの所要時間の記載を確認できなかった） （出典） |
| 特典 | 体験セミナー参加者限定の「11大特典（11大プレゼント）」、および「豪華4大特典プレゼント」と公式サイトに記載。具体的な内容の内訳は確認できなかった （出典） |
| 問い合わせ窓口 | 問い合わせは公式サイトのお問合せフォーム経由。電話 03-6809-0050、メール kami.ooyasan-club[@]ooya.academy、対応時間は月〜金 9:00〜18:00と記載 （出典） |
| 運営会社 | さくらいふ株式会社（2015年12月21日設立）／代表者 木村洸士／本社 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町16-6 サンライズ桜丘ビル302（TEL 03-6809-0050）、大阪支社 〒567-0802 大阪府茨木市総持寺駅前町4-12 さくらいふビル（TEL 072-657-7201）／事業内容は不動産賃貸経営の講師業・障がい者グループホーム支援業・不動産賃貸経営／特商法表記の販売業務責任者は木村靖子 （出典） |
| 注意記載 | 特定商取引法に基づく表記に「表現や再現性には個人差があり、必ずしも利益や効果を保証したものではございません」と明記 （出典） |
公式ページの記載を運営が整理したものです。「記載なし」は公開情報で確認できなかった項目です。
申し込みから受講開始までの流れ
- 公式サイト（https://kamiooyasan.jp/）の体験セミナー申込ボタンから、セミナー案内ページ（https://kamiooyaclub.com/lp/p/）へ進む
- または公式サイトのオプトインフォーム（https://kamiooyaclub.com/lp/optin_hp/）にメールアドレスを登録する、もしくは公式LINE（https://kamiooyaclub.com/lp/line_hppro/）に登録して案内を受け取る
- 完全オンライン形式の「神スキル体験速習セミナー」に参加し、参加者限定の特典（11大特典）を受け取る（https://kamiooyasan.jp/seminar-information/）
- 入会を申し込む場合、無料商品は申込完了後1日以内にメールで案内、有料商品は申込・契約・入金確認後3営業日以内に入会情報が送付される（https://kamiooyasan.jp/tokuteishouhou/）
- キャンセルは購入申し込みから7日以内かつ会員サイトのログイン情報通知前に限られるため、申込前に条件を確認する（https://kamiooyasan.jp/tokuteishouhou/）
先に無料で確認できる発信
- YouTubeきむにぃ不動産チャンネル（公式サイトからリンクされている本人チャンネル）
- YouTube不動産投資のホンネ食堂（公式サイトからリンクされているチャンネル）
- Voicy公式サイトからリンクされているVoicyチャンネル
- 公式LINE神・大家さん倶楽部 公式LINE（公式サイトから友だち追加の案内）
- 書籍『不動産投資は組み合わせが9割―家賃収入1000万円を最速で叶えるトライアングル不動産投資術』（合同フォレスト、2022年7月）
- 公式ブログ神・大家さん倶楽部 公式サイト内のブログ・メディア掲載ページ
有料講座の前に、本人が無料で公開している発信で相性を確かめられます。
このページの出典
https://kamiooyasan.jp/ ／ https://kamiooyasan.jp/profile/ ／ https://kamiooyasan.jp/seminar-information/ ／ https://kamiooyasan.jp/community/ ／ https://kamiooyasan.jp/media/ ／ https://kamiooyasan.jp/tokuteishouhou/ ／ https://saqlife.com/ ／ https://saqlife.com/company/ ／ https://kamiooyaclub.com/lp/optin_hp/ ／ https://gentosha-go.com/ud/authors/631a9b85a53aef6f85000000 ／ https://www.kinokuniya.co.jp/f/dsg-01-9784772662031 ／ https://www.youtube.com/@kimu-ni-hudousan ／ https://voicy.jp/channel/848396
最終確認日：2026-09-15
講座情報
| 講師 | 木村洸士（きむらこうじ） |
|---|---|
| 講座・商材 | 神・大家さん倶楽部／神スキル速習セミナー |
| ジャンル | 副業／投資系 |
| 形式 | オンラインセミナー＋会員制コミュニティ |
| 価格 | 記載なし |
| 概要 | さくらいふ株式会社代表の木村洸士が運営する不動産投資コミュニティ。物件購入、空室対策、大規模修繕、売却の4分野を軸に、オンラインセミナーと会員同士の情報交換で実践的な賃貸経営を学ぶ。 |
| 公式サイト | https://kamiooyasan.jp/ |
| 掲載情報について | 公開情報をもとに作成しています。訂正・削除のご依頼はこちら。 |
木村洸士（神・大家さん倶楽部／神スキル速習セミナー）についてよくある質問
- まず何から参加すればよいですか？
- 公式サイトでは、完全オンラインの体験版「神スキル速習セミナー」がエントリーとして案内されています。
- セミナーの参加費はいくらですか？
- 公式サイト上では無料開催と案内されています。会員制の「神・大家さん倶楽部」の会費については公式サイトに金額の記載がありません。
- どんな内容を学べますか？
- 不動産投資の基本構造、投資判断のポイント、投資戦略の考え方に加え、購入・空室対策・大規模修繕・高値売却の4分野と最新の融資トレンドが扱われています。
- オンラインだけで参加できますか？
- 神スキル速習セミナーは完全オンライン形式で、全国どこからでも自宅から参加できると記載されています。倶楽部では勉強会・交流会・展示会などのイベントも開催されています。
- 申し込み後にキャンセルはできますか？
- 特定商取引法に基づく表記では、購入申し込みから7日以内かつ会員サイトのログイン情報通知前の場合に限りキャンセル可能とされています。
- 支払い方法や分割払いは選べますか？
- 公開されている特定商取引法に基づく表記には販売価格・支払方法・支払時期の項目がなく、分割払いの可否も確認できませんでした（記載なし）。申込前に主催者へ直接確認してください。
- 申し込んでから受講開始までどれくらいかかりますか？
- 特定商取引法に基づく表記では、無料商品は申込完了後1日以内にメールで案内、有料商品は申込・契約・入金確認後3営業日以内に入会情報を送付すると記載されています。
- サポート期間や受講期間はどれくらいですか？
- 公開されている公式ページでは、受講期間・サポート期間・サポート手段の記載を確認できませんでした（記載なし）。
- セミナーの所要時間や定員は決まっていますか？
- 公式サイトのセミナー案内ページでは、所要時間・開催日程・定員の記載を確認できませんでした（記載なし）。完全オンライン形式である旨と、参加者限定の特典がある旨が記載されています。
- 無料で見られる発信はありますか？
- 公式サイトからYouTubeチャンネル（きむにぃ不動産チャンネル、不動産投資のホンネ食堂）とVoicyチャンネル、公式LINEがリンクされており、著書『不動産投資は組み合わせが9割』（合同フォレスト、2022年7月）も市販されています。
- 運営会社はどこですか？
- さくらいふ株式会社（2015年12月21日設立、代表者 木村洸士）で、本社は東京都渋谷区桜丘町、大阪支社は大阪府茨木市にあります。事業内容は不動産賃貸経営の講師業、障がい者グループホーム支援業、不動産賃貸経営と記載されています。
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